法律咨询

昨天和房产中介签了房产买卖草签合同，房东没在场，没有签字，只有我和中介签的，中介签的代理人，我签的买方，付了五万定金给中介，中介出了收据，今天因为家里有事，房子不能买了，请问定金还能要回来吗？谢谢！

房产纠纷

2020-06-15 17:51:25

可以的如果出现特别情况可以解除合同的

追问：因为家中有事，急需大量资金，所以房子不能买了，中介作为居间人，可以代替卖方签带理人吗？所签署的草签合同是是否有效，谢谢！

解答：不可以的无效的可以解除
你好，当时买卖合同有无对定金退作出及具体要求。
合同没有生效，可以主张要回

追问：是的，草签合同写的是一式三份，买卖双方和居间方各持一份，三方签字才能生效，现在是中介作为居间方代替卖方签的卖方代理人，请问居间方可以作为卖方代理人吗？如果能做，需要卖方出具授权书吗，还是只要微信语音或短信就可以，谢谢
首先需要看你们签订的协议是否有效，其次在有效的前提下是否符合退还定金的要求。建议先行协商，协商不成可以起诉。

追问：你好，是中介代替卖方签的代理人，请问中介作为居间人是否有权做卖方代理人，如果做代理人，需要卖方提供授权书吗，还是微信语音活短信就可以，请问这份草签合同是否有效，谢谢！
你好，要看合同约定，建议电联！

追问：你好，请问这份合同是否有效，中介作为居间人，是否可以为卖方做代理人，如果做代理人，需要提供卖方授权书吗，还是语音短信就可以了，谢谢！

解答：你好，需要看到合同里约定。
你好，有协商解决吗，详细电话咨询
请告知草签合同的具体内容来为你分析。
房东如果给中介授权，则合同有效的，比较难拿回，

追问：授权是怎么界定的，要授权书吗，还是只是微信语音或短信说明就可以，谢谢！

解答：授权书。这种情况卖方很容易和中介串通，即便之前没有授权，后补也可以，
你不买了，定金不退的。具体来电咨询
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房定金可以退吗？

被中介忽悠稀里湖涂签了二手房购房定金合同，交了5万块钱定金，

您好，一般情况如果没有相反的证据是可以发生法律效力的，请问您是否了解合同的情况？对方是否向您说明合同

买房合同协议书2022正规版模板

私人购房 324

买房合同协议书2022正规版模板

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房定金应该交多少

二手房定金应该交多少

01:23

跟开发商签了车位买卖合同有效吗

跟开发商签了车位买卖合同有效吗

合同签订人一定要手签吗

合同签订人一定要手签吗

我在中介交了1万元二手房定金，但房子还没房产证，房主说可以找

应该是可以的，因为无法过户，不能实现合同目的。

带大露台精装修房产买卖合同

多人购房 324

带大露台精装修房产买卖合同

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房定金能退吗

二手房定金能退吗

01:51

公证后车位可以签买卖合同吗

公证后车位可以签买卖合同吗

在二手房中介签定了房屋买卖定金合同，现也不想要了，请问定金能

你好：如果对方没有违约行为，定金一般不会退的。

购房合同解除协议

合同范本 324

购房合同解除协议

通过中介签了二手房买卖合同，交了定金，现在房东自己装修房子不

你好，如果对方违约的话，定金是要双倍返还的。希望能够帮助到您！

车位买卖如何交易过户

小区车位所有权 3035

车位买卖如何交易过户

车位出售需要什么手续和证件

小区车位所有权 2383

车位出售需要什么手续和证件

房屋转让费用是多少？费用是怎样计算的？

想转让什么类型的公司呢！！

车位买卖手续怎么办理

小区车位所有权 3418

车位买卖手续怎么办理

门市房挂牌匾二楼不让挂

若二楼认为门市房挂牌匾影响其采光、通风等合法权益，可首先与一楼协商。协商无果可请求物业或居委会介入调

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 5109

车位买卖要注意什么细节

正式的酒店或酒店，多大年纪才能入住

一般来说入住酒店是没有年龄限制的，只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 5581

车位买卖怎么过户给子女

使用权房和产权房动迁补偿款有什么区别？

使用权房与产权房动迁补偿不同。产权房补偿包括房屋价值、搬迁等；使用权房则可能仅补偿使用权和搬迁等。具

车位买卖要注意什么问题

小区车位所有权 6441

车位买卖要注意什么问题

父母房产过户给子女需要花多少钱

房产过户费用因采用不同方式而有所差异。赠与过户需要支付契税及测绘费用；交易方式则需要支付契税和个人所

一栋95平方米的房子转让要多少钱？

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

我想查询名下房产

前往当地房地产登记机构查询时，需要携带相关证件填写查询申请表并缴纳查询费用。网上查询则需登录当地房地

我房屋一圈有没有我们几尺地方

房屋周围土地归属需依规确定。具体操作为：1.申请当地政府进行宅基地丈量，明确边界；2.若有争议，可与

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

苏州律师苏州找律师苏州房产纠纷律师苏州房屋买卖律师苏州房屋租赁律师苏州二手房律师苏州开发商违约律师苏州装修纠纷律师苏州房屋产权律师苏州房屋中介纠纷律师

常熟市律师昆山市律师太仓市律师吴江区律师张家港市律师姑苏区律师虎丘区律师吴中区律师相城区律师工业园区律师

宿州劳动纠纷律师苏州交通事故律师宿州债务债权律师苏州房产纠纷律师宿州交通事故律师苏州婚姻家庭律师苏州公司法律师宿州刑事辩护律师宿州合同纠纷律师宿州公司法律师苏州债务债权律师苏州合同纠纷律师