房子地点惠州惠阳区，最近交房，验房问题特别多，还有渗水迹象，地下车库像水帘洞，到处漏水，业主怀疑主体结构有问题。当初承诺的配套基本没有兑现，与开发商沟通过，他们在修修补补，只是做些表面功夫，室内问题拖拖拉拉，速度极缓慢。作为业主，下一步该如何呢？感谢你解答，感谢。
房产纠纷
2020-06-15 17:53:00
共有10位律师解答
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法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 可以要求开发商按照合同要求继续做好维修，如果达不到就解除合同，赔偿损失。
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怀疑房子主体结构出现问题，可以委托（单独委托或与开发商共同委托）房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定，如经鉴定确实主体结构不安全，可以要求退房、赔偿。
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约定的交房时间是什么时候？合同对于房屋质量问题的责任具体是如何约定的？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
