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没有产权的房子 买了公正自己的名字 下来产权是自己的名字还是原房主的名字
房产纠纷
2020-09-04 04:55:25
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律师解答共有6条
你的意思是你们的买卖合同公正了?您们的买卖合同是有效的,下房产证还是房主的名字,需要房主配合你更名过户,不更名过户可以起诉
毕凤娟律师
2020.06.14 10:34:48 解答
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房屋买卖
可以获得产权,进行房屋买卖须签订房屋
买卖合同
。房屋买卖
合同
作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
房产纠纷律师团队
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2020.07.04 19:43:30 解答
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房屋产权
的证明是房产证,没有房产证,不能证明是产权人。缴纳购房款之后,需要规范两个关系,一个是买卖双方的关系,另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系,要防止卖方主张权利,抬高价格或收回房屋。第二个关系,防止其他社会公正主张权利,防止一房两卖,或被抵押给别人。这些要在合同中加以规范,写好
违约责任
。所以,签好合同是关键。公正不能解决根本问题,不过有总比没有强。
平台特邀律师
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2020.08.09 13:51:31 解答
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1、房屋的权利分产权和它项权,它项权通常指
抵押权
和其它相关权益,如果有抵押贷款,则产权抵押给了贷款人,产权人本人只有使用权。
2、原则上来说,房产证是谁的名字,就是谁的产权,但夫妻存续关系期间所购置的房产,不管写哪一方的名字,
婚姻法规
定都属于夫妻共同所有。
找法网咨询顾问
2020.09.04 04:55:25 解答
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房子没有产权,不能办理买卖权属公证
孙喜春律师
2020.06.14 05:35:52 解答
一个没有办法做这样的公证,明白了吗?
周兴芳律师
2020.06.14 10:37:43 解答
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房产证名字,没有产权的房子买了公正自己的名字还是原房主的名字
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