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房子住了快十年了，屋顶下雨漏水，物业也从来没维修过，问它说去找城建局审批了才能动用资金维修，买房的时候也交友维修金，请问该去找哪个部门解决
债权债务
2023-01-26 10:22:31
共有2位律师解答
可以向住建局控告投诉或者向法院起诉要求赔偿损失。
1、可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、《
民法典
》(2021.1.1生效)第二百八十八条 【
处理相邻关系的原则
】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理
相邻关系
。
3、民事赔偿，只实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费)。
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