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男方婚前有房!未还清贷款!婚后女方还能买房么?
婚姻家庭
2020-07-01 10:19:38
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律师解答共有3条
能否贷款咨询银行,如男方被限制高消费,则孩子不能上贵族学校
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2020.06.13 00:01:10 解答
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
,
离婚
时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
婚姻家庭律师团队
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2020.06.26 02:08:12 解答
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婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
找法网咨询顾问
2020.07.01 10:19:38 解答
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