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二手房
,产证还有3个月才满两年,中介让先付三成给房东,可我担心到时房东不给我过户,或者房东将房产做抵押,想请教一下如何规避风险?
合同纠纷
2020-06-12 00:27:11
共有5位律师解答
可以约定的,如果不过户可以起诉的
追问:
谢谢李律师的回复,想再问一下,中介建议的这种延迟过户的作法在法律上是否合法?如果后续房东出现违约,我们期间签的这些合同及违约责任是否对其有效?
解答:
中介违法的,可以一起索赔的
无法及时过户那是很难防范风险的。
你好,有协商解决吗,详细电话咨询
风险没法规避掉,只能适当防范,
这个只能通过合同约定严格的违约责任,因为房东如果将房产做抵押的话,这实际上是属于道德风险,我们无法去约束他的,只能通过合同条款的约定
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