提前还款还要利息 太高了
债权债务
2020-06-14 03:31:51
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以自己实际收到的金额作为借款本金，最多要偿还本金及最高年24%的利息。如果约定的利率低于年24%，按照约定的低利率偿还本金及相应利息
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1、超过36%的。超过的部分，即使利息已经给了，也可以要回来；
2、24%以内的，法院予以保护；
3、24%-36%之间的，超过24%的那部分利息已经给过的，不能要回来；还没有给的，也不能要。 -
不适合提前还贷的情况：
1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
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