法律咨询
店铺
拍卖
下来,发现门牌号有误,能申请重新拍卖退还保证金吗
经济相关
2020-09-03 15:34:07
共有3位律师解答
收取拍卖保证金的通常做法是:在时间上,保证金应当预先收取;在数额上,保证金应当按拍卖标的底价的一定比例收取,一般是拍卖底价的10%一30%;在收取方式上,一般由委托人或拍卖人一次性足额收取,而不是分别收取竞买保证金和成交保证金。
由拍卖人收取保证金是最常见的方式,它主要适用于拍卖领域中的绝大部分拍卖。而由委托人收取保证金是比较特殊的方式,它主要适用于拍卖领域中的司法强制拍卖、国有土地使用权拍卖等类型的拍卖。就后者而言,由于司法强制拍卖的委托人是法院,故通常由执行法院负责收取拍卖保证金;而在国有土地使用权拍卖中,政府土地行政主管部门有时也要负责收取拍卖保证金。
拍卖保证金通常由两部分构成,即竞买保证金和成交保证金。所谓竞买保证金,是指竞买人为办理竞买手续并出席拍卖会而缴纳的保证金。它要求竞买人应当按照与拍卖人双方的约定,按时参加或委托其
代理
人参加拍卖活动,如果违约缺席,委托人或拍卖人有权没收其竞买保证金,也就是拍卖保证金总额中的一部分。所谓成交保证金,是指买受人为签署成交确认书后按时足额支付拍卖标的价款而缴纳的保证金。
拍卖保证金的分配是指竞买人违约后保证金的处理,通常包括两方面的含义:
其一是保证金如何按其构成合理分配。我们认为,竞买保证金用于拍卖第一阶段的债权清偿,是竞买人无故不出席拍卖会构成
违约责任
的直接结果;而成交保证金用于拍卖第二阶段的债权清偿,是买受人不支付拍卖标的价款构成违约责任的直接结果。
其二是保证金如何在委托人与拍卖人之间进行合理分配。我们认为,无论是何方负责收取保证金,亦无论是何种类型的保证金,都不应当由委托人或者拍卖人单方面独家受偿,而应当在二者之间按比例分配,即均摊。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
司法拍卖保证金怎么交
4836
司法拍卖车,评估,能退保证金吗
依据你们合同约定处理
人咨询过
继续咨询
网上政府采购预交保证金协议专业版
政府采购
324
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
设定抵押权的车辆法院能否查封
民法典
995
确认合同无效案件能否申请保全
民法典
546
请问申请法院拍卖,拍卖保证金能退吗?
法律没有强制性规定,具体要看双方的约定。 1、如果没有事先的约定,竞拍者有选择的自由,保证金必须退还
人咨询过
继续咨询
“质量保证金”监管合同书
合同书
324
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房定金能退吗
01:33
2345
法院拍卖厂房自然人可以参拍吗
民法典
975
我已交拍卖保证金,拍卖公司说取消拍卖可否
按照竞拍合同约定处理。
人咨询过
继续咨询
北京市市场场地租赁保证金合同新整理版
采矿权
324
买受人拍的标的物,因本人原因不能按时交付应价款,应承担什么责
买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2635
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1905
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1360
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1225
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1040
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
965
加载中