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律师:您好!我家有一份农村耕地承包的转让耕地,要什么条件才能确定到我家户下?当时
合同
是这样的(2003年因本村一户农户要转户口到城市,当时的政策是要有人接收他家的耕地承包权才能转户口到城市。后来耕地承包权就转让到我家)合同是有村委盖章确认的,合同也有注明耕地承包权是到国家重新分发耕地承包权的时候再让国家收回统一分发的。这样的情况请问这份耕地承包权的证书可以到我家户下吗?谢谢
合同纠纷
2020-09-12 07:56:42
共有3位律师解答
按照最高人民法院对民事案由的规定,有关土地承包的纠纷包括 :
(1)
土地承包经营权
确认纠纷;
(2)承包地征收补偿费用分配纠纷;
(3)土地承包经营权
继承
纠纷;
(4)土地承包经营权
抵押权
纠纷;
(5)土地承包经营权转包
合同纠纷
;
(6)土地承包经营权转让合同纠纷;
(7)土地承包经营权互换合同纠纷;
(8)土地承包经营权入股合同纠纷;
(9)土地承包经营权
抵押合同
纠纷;
(10)土地承包经营权出租合同纠纷。
以上纠纷都属于法院受理范围。
城市户口一般是指城镇户口,是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。城镇户口又叫城镇户籍,是指过去计划经济年代、我国实行二元体制时,拥有城镇户口、享有粮油肉等配给、招工等权利的居民,即城镇定量户口的居民,也简称“市民”。若在工矿企业工作,则被称为“城镇职工”。以上“市民”或“城镇职工”所拥有的户籍称为城镇居民户口。 根据中华人民共和国公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,没有“城镇户口”这个类别。实际上,非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。现泛指不享受农村土地分配权的人所拥有的户口,跟居住地域已经没有挂钩。
依据《
中华人民共和国土地管理法
》:第二十七条国家建设
征用
土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。 被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 第二十八条国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。
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