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你好，我姥姥多年前假买卖，真赠与我母亲一套房产，已经公正并且过户，房产证是我母亲的名字。赠与是口头达成的，没有书面文件,之后我母亲用这套房子借贷十几万元。现在我母亲去世我姥姥反悔拒不承认她是赠与房屋现在想要收回房屋并且赶走我和父亲我舅舅也在洗脑老人给老人编好说辞还在我们家里偷放录音笔等窃听装置偷录了不少录音作为证据请问这种情况应该怎么处理

房产纠纷

2020-06-14 02:28:39

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律师解答共有7条

什么时候公证的？建议拿公证书给律师看一下

陈小芹律师

2020.06.08 21:53:17 解答

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办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
5、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；

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2020.06.11 09:08:31 解答

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你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

找法网咨询顾问

2020.06.13 19:28:25 解答

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房产赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有，对方当事人也乐意担当的举动。房产过户给子女的方式有三种：一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户

平台特邀律师

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2020.06.14 02:28:39 解答

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录了不少录音作为证据，主要看内容

臧家参律师

2020.06.09 07:58:00 解答
你好，合同已经公证并且过户，是有效的

王晓波律师

2020.06.09 16:43:43 解答
你好，一般的可以保住房屋所有权。

王雷律师

2020.06.09 18:53:18 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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