法律咨询

租房押一付一，本月一号租的，现在一个月不到。想退房。中介说必须找到下家接手。且15号必须交下个月房租。不然不退押金

合同纠纷

2020-08-13 09:20:24

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
跟中介签的合同就找中介要，有合同才好处理相关的纠纷，中介任何理由都是借口，协商解决不了，可以向房管局投诉或向法院起诉。
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东不退租房押金该怎么处理

租房一付三，提前一个月通知租房公司下个月不租，但公司还是要求

根据合同约定处理

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

房屋定金交了可以退吗

房屋定金交了可以退吗

01:26

强制执行申请委托书范本

强制执行申请

强制执行申请委托书范本

北京限号的时间

北京限号时间

北京限号的时间

我押一付三租了个房子，现在刚住满两个月，中介要求我交下一季度

因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

定金可以退还吗

定金可以退还吗

01:09

法人身份证证明书写格式

法人身份证明

法人身份证证明书写格式

合同未到期，想转租。房东说，如果这个月找不到转租，下个月就要

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合

我想问一下，一付一租房，七月初交房租，七月底就不租了。搬出这

正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知

我租房押一付一我现在不想租了没到一个月押金不退正常吗

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起

由于找工作原因租房前给中介说只租一个月，还是押一付一的交，中

需要看租赁合同的约定办。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3195

我本来租一个月房子押一付一，换工作了，想退房但是对方不退押金

协商解决此事。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2295

租房押一付三没签合同提前退房提租房押一付三没签合

您好，可以协商进行解决，协商不成只能进行起诉了。一万元一下的财产标的。立案费50元

合同自由原则在当今社会的实际应用情况是什么

合同自由原则允许当事人自由约定。在实际操作中，要确保合同内容合法、明确双方权利义务，选择适当的争议解

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1655

但签订合同后，需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别，这是真假

你好，你可以收集你被骗的证据报警处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1505

现在签了合同，怎么办？

你好，违法行为可以申请仲裁

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1245

购车合同签完能退吗

购车合同退车问题需结合合同条款及实际情况来判断。如果存在相关约定，应依照约定进行处理。如合同无明确约

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1205

在申请驾校时签订了合同，是否合法

收集相关证据起诉处理

就是合同里没有明确说明甲方和乙方吧

你好，是咨询合同有关的问题是吗，具体是什么

在武汉当地一家私立学校，签高中教师合同，应该注意哪些问题，有

双方可以就相关合同条款进行协商

律师你好，我想咨询一下。旧衣服回收签上合同。还能要的回来吗？

旧衣服回收后，根据具体情况处理。质量问题可协商退换，需保存购买凭证；人为损坏则难退货，可寻求修补。投

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同范本

企业间租赁 324

租房押金合同范本

带押金的租房合同书通用模板

带押金的租房合同书通用模板

带押金的租房合同书通用样书

带押金的租房合同书通用样书

租房中介的合同范本

企业间租赁 324

租房中介的合同范本

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京合同纠纷律师北京合同违约纠纷律师北京合同审查律师北京借款合同律师北京买卖合同律师北京租赁合同律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师