我公司和附近农村签订70年7亩土地使用合同，这7亩地在我公司将开发的房地产项目的一边，是一条泄洪的水道旁边，我公司为了让房子靠近水边的风景更好，将对这7亩河道边的地方进行修建和符合水利要求的加固，我向请问律师，该合同是否可以签，应该注意哪些问题？请指点！！谢谢！
涉外纠纷
2004-08-02 20:47:58
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土地管理法 第十五条 农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
