请问，本人男。今天38岁，当初结婚父母没给买房子。一直生活在一起，我并有媳妇，有一个儿子，今年13岁，后来父亲去世，房子写了我母亲的名字，老人和年轻人生活习性不同所以打算分开过。可我有奶奶和老姑在世，老叔和我父亲已经过世，请问这个房产如何分
婚姻家庭
2020-08-17 14:22:57
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对于房产，分家时先要看房产是否属于家庭共有财产。如果属于家庭共有财产，可以根据公平合理的原则进行分割，分割方式可以相互协商，协商一致后，订立分家析产协议书。
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法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
