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我亲属自84年开始租赁一侨房，此房由代管人按每月4元5角收取租金，租期为十年。从94年开始，代理人一直没来收取租金，也没有提出升租一事。今年代理人提出：90年以前的租金仍按每月4。50元收，91年以后至现在每月平均按80元收取。

涉外纠纷

2004-08-05 11:44:48

1、94年前有合同，应严格按合同执行。
2、94年后，要双方协商，协商不成，房主有权解除合同。
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