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你好，请问房屋买卖合同卖方配偶参入了签订房屋买卖 合同过程，但是未签字，买方未到场是女婿签的字，无委托书，此合同有效吗？可以不履行此合同吗？谢谢！

其它综合

2023-01-27 00:02:22

在合同上签字的人是实际买方委托去办理的吗？
房屋买卖合同夫妻一方签字是不一定有效的，需要根据具体情况予以判定。若夫或妻一方获得另一方的授权，具有书面的委托代理协议的，则一方签字，并代理另一方也签字的，合同有效；或者事后经夫或妻另一方追认的，合同有效，但不予追认的，则合同无效。
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属于效力待定。。。。

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