夫妻婚后买的房子,房产证上只有一方的名字,另一方在房管局放弃产权签字,房子卖掉后还有份吗?
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放弃产权签字是什么意思?没有名字不代表没有份额
追问:就是房管局那里签的一份放弃产权的声明,现在房产只有一个人的名字
解答:这是婚内的,也可以要求分割的
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您好,还是属于婚内夫妻共同财产,双方都有份。
追问:谢谢回答。那房管局要求签的这个放弃产权声明到底有什么作用啊
解答:你们为什么会签署放弃声明
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办理完
离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人身份证明;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的
占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
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1、房产为你和丈夫共同所有,原则上按照各50%分割; 2、父母出首付因有借条,所以应当归还,为
夫妻共同债务; 3、房产分割有三种方式:竞买,谁出价高给谁;出售,扣除房贷和借款后按各50%分割;一方要,一方不要,则委托评估后,折价补偿; 4、结论:房子归夫妻双方共同所有;离婚则分割(三种方式择一);房贷和借款为夫妻共同债务,由双方共同偿还。
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婚后夫妻共同财产,有份
追问:那房管局的人说签了之后就没有买卖权是什么意思?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。