我父亲现在病危，名下有一处商铺只有他一个人的名字。他去世后，这处房产归谁所有？
房产纠纷
2020-08-26 04:16:44
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
归他的父母子女妻子继承
-
依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。 -
房屋买多年未过户，根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人，建议尽快办理过户手续，如下；
1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
名下有一处商铺只有他一个人的名字。这处房产归谁所有？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我想将我名下的一套房产给我老婆，但是我老婆名下已经有二套房产了，请问如何变更我的房产证的名字换为我老
刘宾律师已解答获取解答 >
-
我名下已经有一处房产了，我又继承了一处房产，请问这种情况可以确权吗？
张兵强律师已解答获取解答 >
-
夫妻名下有套房产现在可以过户一个人名下吗？
王强律师已解答获取解答 >
名下有一处商铺只有他一个人的名字。这处房产归谁所有？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
离婚婚前房产且登记两人名下如何分割
其他
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
名下有一处商铺只有他一个人的名字。这处房产归谁所有？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
父亲赠予儿子的房产可以收回吗
房产纠纷
继承人私自将房产过户到自己名下有效吗？
遗产分割
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
登记在一人名下的房产如何分割？
婚后财产分割
个人房产能否将土地证过户至企业名下？
土地证过户
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
我有这套房子的产权吗？
房屋产权纠纷
离婚后转让个人名下房产，可以吗？
离婚房产
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我