买房，需要走组合贷。首付付了之后，售楼部让我写保证书，内容是，如果因为个人原因组合贷没有批下来，无条件接受一次性付款，或者转开发商规定银行，组织商贷。
房产纠纷
2023-01-27 07:12:11
共有3位律师解答
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你好 保证书对开发商有利 建议不要签此类和开发商无关的保证书
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法律分析：组合贷款买房流程：签订购房合同后，自己或房产机构协助，向银行提出贷款申请，由银行审核通过后，贷款人确定贷款期限等贷款信息，签订贷款合同，之后办理房屋质押手续，最后等待银行划款，银行划账的款项到账后即可买房。个人申请办理贷款买房手续还是比较繁琐的，可以到贷款机构申请协助办理。
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注意对合同欺诈行为的风险识别与防范。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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