你好，我家老房子有土地证，面积小，不够盖房子，然后村里给批了一份地基盖房子，现在老房子拆迁，随后新房也要拆迁，新房怎样赔偿，按实际测量面积吗？
房产纠纷
2023-01-27 07:41:22
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你好，这个需要看拆迁补偿政策，建议去村里、乡里或者拆迁办问问，谢谢
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农村房屋拆迁补偿方式及标准如下：
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；
（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。
计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。 -
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