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租房
合同
到期,没提前30天和房东说不续租,房东要扣押金,这个如何维权
合同纠纷
2020-06-07 16:37:17
共有4位律师解答
您好!一般您是需要提前告知,应该是按照合同的约定履行,没有按照约定,属于违约的, 是需要承担违约责任, 如果合同没有约定违约责任,一般是一个月房租的20%,对方收取您的违约金,不符合要求, 可以收集证据, 去当地法院起诉
租房合同到期视为合同自动解除,无需提前三十天告知,不构成违约,房东应当退还押金,协商不成起诉即可
续租不续租合同里有约定吗?违约承担违约责任,没约定不需要提前30天告知不续租。
根据合同内容,如果合同中没有约定未提前30日通知房东不续租的,要扣除押金作为违约金,那么房东无权扣除押金,反之则有权。
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