你好，我们村，100分之九十多的人就都占用的村的土地，但是房子有先有后建造，请问房子建了多少才能生效，有几家建了不到十年房子，占用了村里的土地，有的建了三四十年的房子，请问律师农村房子占用了村的土地，多少年才能生效，求解答，谢谢律师
房产纠纷
2023-01-27 09:17:22
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农村建房需要审批。每户都有可以申请宅基地的
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农村村民造房子土地使用权的年限是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
