商铺租赁三年，租赁合同乙方二人共同签字，一人退出，租赁合同未更改，另外一承租人继续使用商铺，租房合同快到期时拖欠三个月房租，合同1月到期后到期继续经营2个月，之后失联，至今共拖欠6个月房租，退出的一人需要承担责任么？如需要承担责任，需要承担合同期之外的房租吗？
合同纠纷
2020-05-29 09:27:26
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你好，需要承担责任，但是合租之人只需要承担合同期限内的租金，退出合租的那个人在承担了相应责任后可以向另外一个人追偿。建议你先和对方协商处理，协商不成可以去法院起诉处理
追问：若房东起诉，退出的乙方需要提供什么证据吗？ -
你好 他们之间的退出只生效于他们双方之间 退出人一般是需要承担责任的追问：合同已到期，合同期之外的拖欠房租也需要承担吗？
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您好！需要，但合同期之外不用承担。追问：若房东起诉，退出的乙方需要提供什么证据吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
