我爷爷于6月3日到居委会登记说要卖房，居委会牵线后，有人就跟我爷爷洽谈。12日，签了份书面协议（爷爷签字、奶奶按得手印，买方夫妇签字）。（注：我爷爷、奶奶都有脑血栓后遗症。签协议时，我叔叔刚到家，没劝说的了我爷爷）。事后，我爷爷醒悟不该卖房，于是失踪了。
民事相关
2004-07-06 19:06:21
共有1位律师解答
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1、老人处分自己的房屋，可以告知儿女，也可以不告知；2、如果老人有民事行为能力，两位老人签字后，合同生效；3、过户时没有法律规定儿女要在场；4、买方过户时，需卖方到场，仅凭协议无法办理过户；5、我不清楚你所说签发人是什么意思，是不是你表述时出现问题；6、由于你提供资料有限，无法对你是否诉讼以及诉讼的风险做出法律预见，你可将详细资料提供给律师；7、你应该收集证据证明两位老人在签订合同时无行为能力、合同显失公平及其它有利于你解除或撤销合同的证明；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
