律师您好！请问甲（买方）乙（买方）双方签到一份房屋买卖协议，但因乙方不具备房屋过户的政策使房屋没有过户，乙方因为没有房屋过户就不按协议规定的内容及时给甲方房款，请问甲方起诉乙方失信、快速给甲方尾款可以胜诉吗？或者甲方因此起诉乙方违约要回房屋所有权可以吗？ 协议中的几个关键要素：1.甲乙双方的房屋买卖协议是2018年8月签署的，房子在南戴河，是在南戴河限购政策出台之后签署的协议，甲方是河北唐山籍，乙方北京籍；2.房子不大协议约定是两次付款，第一次付款是协议签署当天乙方给甲方20万，双方签署协议、甲方给乙方钥匙（已经执行），协议中约定的第二次付款是尾款、只有1.2万，乙方一直不给甲方履行。协议中是这样描述的：“双方过户完成后乙方给甲方尾款1.2万，如截止到2019年12月31日此房仍然无法过户，乙方要在当天给甲方1.2万元的尾款，甲方在乙方可以过户时无条件配合乙方过户”； 3.2019年底后，甲方向乙方多次催要尾款，乙方均已没有过户不给甲方1.2万元尾款，因此甲方想起诉乙方。
合同纠纷
2020-05-25 20:17:03
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按合同规定，可以要尾款。合同管辖权在呢？
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乙方因为没有房屋过户就不按协议规定的内容及时给甲方房款，请问甲方起诉乙方失信、或者甲方因此起诉乙方违
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