今年4月份，本人购房一套，签定购房协议一份，内容大致如下：双方同意将房子交易，交易价格为12万，先交定金1万，交房时将剩余11万一次付清。没有规定违约责任和交房日期。同时在4月20日同卖方到房地产公司签订正式购房合同。合同规定：①交易价格为8万人民币，交房日期为04年6月1日，房款到期一次性付清。②违约责任：双方未按规定时间交房或付款，每逾期一日，由违约方向对方按购房款的千分之六支付违约金和滞纳金。5月底，本人去找卖方协商，卖方以自己购买的房子未搬家为由不予收剩余房款（先前定金1万，正式购房合同签定后卖方因需要钱，又支付5万）和交房。本人多次找其协商，卖方总是找种种理由不予执行。现本人已领取了房产证。
刑事行政
2004-07-05 11:09:05
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对不起,杨律师现正在外地出差,请您向当地律师咨询.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
