与租客签了5年的租房合同，已经过了两年，当时签的是1个月1400，现在周围已经上涨到3000-4000，我要求涨房租到3000，租客不同意，然后我单方面解除合同租客也不同意，现在赖着不走，还说继续按1400付房租，我要怎么办？
合同纠纷
2020-05-25 14:51:55
共有4位律师解答
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您好，这种情况下是要看当时的租赁合同是如何规定的，与没有赋予您任意解除权。如果没有，就算您愿意承担违约责任，租客也是可以要求继续履行的。具体情况建议您来电详询，希望能够帮助到您。
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你好！你们合同上有写租金涨租情形吗？如果没有可以承担违约责任要求对方退租，具体情况你可以联系我与我详谈、我会尽可能维护你的合法权益。
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你好，可与租客先协商，如要走法律途径可来电咨询
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
