还想请问您，我已经使用该房屋一年了，当时市场的领导也者知道，网吧也收了我一年的租赁费了，虽说网吧不是房主，但我们签定合同时，市场并没有说不允许二手出租，也就是黙认了他和我的这种行为，我们签定的合同也写的是如一方违约要赔偿对方的违约金，他不应该赔偿我吗？如果应该赔偿，应该按什么赔偿呢，是赔我租期不到的二年的损失费，还是怎么样呢？
刑事行政
2004-07-04 20:26:58
共有1位律师解答
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默认是你的想法，将来在法庭上他们如果说不同意转租，你没有任何证据证明他们是同意，如果合同无效，违约条款也是无效的，赔偿是根据双方的过错大小分担损失，可以按你的实际损失计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
