1995年,糖专公司(国家单位)将一块面积为750平方米的土地,出售给我爸和另一个人(A君),其中250平方是我爸的,付资金约8万元.其它500平方为A君的.当时有协议其它都有,并且协议中的其中一条就是,日后如果这块750平方米的土地需要办理房产证的话,必须我爸和A君一起办理房产证.近十年来,那块地一直空着,三方都相安无事.但大概在上个星期,A君不知用了什么方法和手段,把那块750平方米的土地进行过公证.然后卖给B君.并且突然拿了4万块钱人民币由他老婆交给我爸说,拿这些钱去应急什么的先,我爸开了一条这样的证明.\"兹收过XXX现金4万元\"就几个字和签名的字条.然后我爸觉得不对,平白无故为什么给我钱?再追问之下,A君说那块750平方米的地皮,给银行抵压了,经过后来我爸的调查,原来是卖给了B君,B君也是我爸的朋友,沟通之下要求我爸一个星期内解决这些问题,否则他将再把那块地皮转卖什么的了.A君跟我爸协议说给我爸8万现金,外加3万元迟些再给.但目前该地皮的市场价,已经是250*800元=20万,并且我们家一直的意思就是,不卖地皮留来以后开发建房什么的.我给我爸的建议是如果和A君私了,A君必须支付20万现价+10万元未来5年该土地的升值价+9万元的精神损失,违约金,误工费等等共39万元的现金.否则告到法院我们将只要求把250平方的土地拿回来.并且同时到公安局要求捉人,因为A君的行为进行了诈骗罪,并且不止是对个人的诈骗,并且是对国家的诈骗.
医疗纠纷
2004-07-03 09:28:36
共有1位律师解答
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您好！如果您爸爸从糖专公司取得的土地程序合法，属合法取得土地使用权。如果A君没有代理权，擅自以您爸爸名义订立的合同，未经追认的，其转让行为对被您爸爸不发生效力，后果由行为人承担责任。您们可以上法院解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
