您好，我想咨询一下：直系亲属将房屋赠予给子女或者子女购买，哪种方式钱？
继承
2020-08-22 06:19:03
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如果子女以后不打算买此房屋，赠予划算。
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可以向房产部门咨询一下。
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赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。1.赠与过户：
如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2.交易过户：
如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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