把店铺转让给亲戚 觉得是亲戚就先转让费以后给把 结果他现在不想给了 怎么办 合同上没有写转让费 那个店铺是一个旺铺随便转给别人都是转让费5万随随便便如何要回这个钱
合同纠纷
2020-05-23 23:07:15
共有4位律师解答
-
你好，可以起诉要求支付
-
1,未经抵押权人同意转让抵押物店铺，受让人代为清偿债务的合同有效。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。2，未经抵押权人同意转让抵押物，如果办理了登记的抵押物，抵押权人可以行使抵押权，如果没有登记的，抵押权人可以主张抵押人承担赔偿责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十七条 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消尝丹佰柑脂纺拌尸饱建灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。行使抵押权。
-
要看债务人在转让的时候同新债务人签订的转让协议是什么性质的如果是要求新债务人共同履行合同的那么新债务人和原债务人应当共同履行债务如果只是单纯的债务完全转让给新债务人，那么原债务人就不用对债务在承担责任了因此还是要按照三方的转让协议来具体确定
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
