一女声称是房主的妻子,因房主的父亲病重住院,急需用钱,预将空着的旧楼卖出,因房主在外地做生意,赶不回来,所以由她代卖.因为我也急需用房,而且非常同情她,就在没有认真核实的情况下,买下了此房,并按合同先付80%的房款,等办好过户手续后再付余款.她将房产证和钥匙交给了我.等我搬进去后找她过户,手机总是关机,然后按她留的地址去找,都是假地址,我意识到有问题了,就到她原单位(签合同前我打电话问过,确实有此人,而且相貌特征也相符),可那单位的人说她已经辞职了.我又拿着房产证到房产处去查,此房已在去年九月份查封,因为她欠她妹妹的钱,她妹妹告到法院,法院判决此房不准抵押过户. 律师回复： 这个房子你拿不到了。只能向骗子要求赔偿损失。可以起诉，如果她的房子还她妹的债还有余，余值可以还你的债，或者用她的其他财产来还。 回答日期：2004-6-21 19:10:37
涉外纠纷
2004-06-28 19:00:06
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对生效的法律文书才可执行，被告跑了她的财产在仍然可以执行，应在生效法律文书确定的她还她妹钱之日期到期后一年内申请法院强制执行。强制执行时，法院可能会通知你搬出去，你负有协助执行的义务，拒不搬出的，法院可采取强制措施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
