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疫情前我和合伙人签订了合作协议，现在商场推迟开业，我交了20万的房租，现在想解除协议，现在合伙人说马上就要开业了，但是就算开业也是赔钱的，所以我就想要解除合作协议，
合同纠纷
2023-01-27 20:27:00
共有2位律师解答
合作协议可以解除。但必须符合下列情形：
1、当事人协商一致解除；
2、因
不可抗力
、或一方迟延履行，致使不能实现
合同
目的；
3、一方明确拒绝履行；
4、其他法定的或约定的解除情形出现。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
具体依据合伙协议以及实际经营的情况，是否具备散伙的条件。
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