因为我在链家上找的房子,刚刚入住交了押金,租期是一年,还付了中介费,我想要房东退我押金和房租,这里一是不安全,刚刚热水器的开关掉下来砸我脑袋了,二是晚上偶尔有噪音睡不着,三是离我上班的地方远,四是厕所的按钮不好用房东不给修,五是住进来之前不知道设施都是这种情况,经纪人没有准确告知我房屋的相关情况,也没有好好检查马桶,马桶还会有漏水的情况,这种情况下可以退押金和房租还有中介费吗
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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您好,若存在欺诈等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。可以到法院起诉,主张您的权益
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金!
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合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。