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我的房子辽宁省高院判决中止执行，并已经解封，因为开发商欠银行款，银行不撤销抵押，我不知道怎么申请备案

债权债务

2020-06-27 20:10:15

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律师解答共有4条

你好！建议及时到房屋所在地的房管局进行备案，希望我的回答对你能有所帮助

梁静飞律师

2020.05.21 17:42:09 解答
执行中止的情形是指需要中止执行的事实和理由，只要这些事实和理由出现，就必须中止执行。根据《民事诉讼法》第234条的规定，需要中止执行的情形是：
　　第一，作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的。法人或者其他组织终止，是指法人或者其他组织依法被撤销、解散、宣告破产以及合并、分立等情况。在执行过程，如果作为申请执行人或被申请执行人的法人或者其他组织终止，应当中止执行程序的进行，以等待他的权利义务承担人承担权利或者义务。
　　第二，人民法院认定应当中止执行的其他情形。在执行过程中，如果出现上述四项规定以外的其他情况，如被执行人突然失踪，或突然出现了某种不可抗拒的事由，使执行程序暂时不能继续进行，人民法院均可依法裁定执行中止
　　第三，申请执行人表示可以延期执行的。法律文书发生法律效力以后，权利人有权向人民法院申请强制执行;执行开始后，权利人也有权要求延期执行。申请执行和申请延期执行都是他的权利。因此，在执行过程中，申请执行人表示可以延期执行并且向人民法院正式提出，而延期执行又不损害社会公共利益的，人民法院应当作出裁定，中止执行。
　　第四，案外人对执行标的提出确有理由的异议的。案外人对执行的财产提出了确有理由的异议，就意味着作为执行根据的法律文书可能有错误。对案外人的异议在审结以前应当中止执行程序，本案能否继续执行取决于人民法院对案外人异议的审查结果。
　　第五，作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的。执行程序的双方当事人，一方为权利主体，另一方为义务主体，缺少其中任何一方，执行程序就无法进行。因此，如果在执行过程中出现一方甚至双方当事人死亡的情况，这就需要等待继承人参加执行程序。如果是申请执行人死亡，需要等待他的继承人承担义务。有的继承人应当承担义务但却故意逃避、拒绝承担，则需进行工作。不论出现哪种情况，都需要一定时间办理，因此，必须中止执行程序。

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2020.06.14 21:11:35 解答

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法院收到被执行人提交的中止执行申请书，法院可以口头驳回。
但如果被执行人向法院提出执行异议，要求法院中止执行，法院应当在15天之内给被执行人答复。答复的形式不能口头，必须是裁定书。对裁定不服，还可以上诉。
《民事诉讼法》：
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：

(一)申请人表示可以延期执行的;
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;
(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;
(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。

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2020.06.27 20:10:15 解答

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你好，请你与执行法官对接

王丽侠律师

2020.05.20 11:10:36 解答
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