租房纠纷，我们现在提前退租，有合同的，如果我们违约，强制退租，房租可以多付一个月，还剩五个月13天房租，房东退我们4个月13天，现在房东不愿意退，也经派出所调解过，她就说没有钱，怎么处理啊？
合同纠纷
2020-05-27 01:21:55
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你好！合同纠纷，可以起诉维权
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1.您咨询的是租赁合同纠纷；2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示，合同成立并有效；3.您单方提前退租解除合同，属于违约行为，您应当承担违约责任；4.如果租赁合同中有关于违约责任的约定，则按照其执行；5.如果租赁合同中没有关于违约责任的约定,您需要赔偿由于违约给出租人造成的损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
