你好，我想询问一下，我家的商铺租给个人做生意，租户拒绝交2，3，4月的房租，并要求下半年房租减半。我们已让步可以三个月房租，但他坚持要求免三月房租，下半年房租减半，现在和他谈崩了。我们要怎么维护自己的权益，追回前几个月的部分房租呢，有没有什么法律条款可以维护我们的权利？
合同纠纷
2020-05-19 19:49:06
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您好，关于租金的问题是要看合同约定，如果合同没有约定可以不予减租。租客拖欠房租您可以催缴，协商解决。协商不成可以通过居委会或者派出所调解。调解不成可以向人民法院起诉。法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。具体情况建议您来电详询。
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你好，如果协商解决不了的话，可以选择通过诉讼解决，免不免房租是您作为房东的权利，如果您想提起诉讼的话，这边建议您咨询专业的律师，具体情况您可以在我的主页里找到我的联系方式，来电与我详谈，希望能够帮到你保护你最大的权益。
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你好，你们合同是如何约定的？如果合同对租金有所规定，即按照合同进行
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
