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我这里简称:甲方 对方这里简称:乙方 由于县某局建家属楼,乙方报了一楼是门面,价格是17万,乙方没有购买能力,乙方找甲方签定协议兑换房屋,违约金为2万元,并由甲方交纳房屋集资款10万元,甲方按期交了款。但半年后乙方不换了,甲方不同意。乙方就把甲方告上法庭。 这里所说的门面房还没有建成。双方都没有产权证。签定协议时有见证人。乙方上诉理由是没有产权证,土地属于划拨不能转让
合同纠纷
2004-07-01 20:47:52
共有1位律师解答
房产交易是以办理房屋过户登记为标志,没有办理房屋过户登记手续不发生房屋所有权转移。因诉争房屋没有办理房产证,双方的交易没有办理过户手续。因此乙方的诉讼请求成立,但是你可以要求对方返还房款并加付银行同期贷款利息。
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