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离婚夫妻双方把房子赠与儿子因为其它原因儿子现在把房子回赠父亲声明书怎么写？

民事相关

2020-05-29 16:31:22

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律师解答共有4条

您好，涉及房子的自愿离婚协议书需要的内容有：
一、自愿离婚是您双方的真实意思
二、您没有子女的话可以不用考虑子女的抚养费的分配
三、共同财产的分割(房产的约定)
四、共同债权、债务的享有和清偿责任
五、其他需要在协议中明确的事项;
六、双方当事人的签名、时间。
希望能够帮到您。

平台特邀律师

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2020.05.19 04:23:01 解答

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由于房产的特殊性，在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字，房子就是谁的。婚前赠与的房产，如果没有过户的，则房子的产权没有进行变更，属于原产权人。离婚时属于原产权人，不参与离婚财产的分割。如果已经过户的，则属于过户后的产权人，属于过户后的产权人的个人财产，离婚时不予分割。因此，房产赠与的，公证与否都不能改变房子的产权，正确的做法就是将房产进行过户，过户到自己的名下才可以保证房子的产权，保证赠与合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻财产赠与，离婚如何分割关键是对财产的认定，认定为彩礼的，则有返还的可能，不认定为彩礼的，只能视为对对方的赠与。因此，有没有必要将赠与的财产约定一定的条件，附上一定的义务还是需要具体情况具体分析的。

民事相关律师团队

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2020.05.19 06:48:47 解答

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根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：
　　 1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
　　 2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。
如果没有书面证明是可以分割的。

平台法律顾问团队

官方

2020.05.24 00:23:46 解答

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如果双方对于离婚及财产及子女抚养均达成一致意见可以协议离婚，到民政局办理手续即可，如果女方不同意离婚或者就财产或者子女抚养达不成一致意见，男方只能在女方分娩后一年才能到法院起诉离婚。如果财产不属于夫妻共同财产，那你们无法分割。

找法网咨询顾问

2020.05.29 16:31:22 解答

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