一个人租套三，可以和其他人合租吗，房东知道，但没有书面材料说可以合租，这样的话合租合同还有效吗
合同纠纷
2023-01-28 00:06:07
共有2位律师解答
-
你好，没有书面说不可以合租的话无需承担违约
-
合租合同如果具备下列条件的，是有效的：1、合租的各方当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实且一致；3、一般情形下是采用书面形式订立的；4、不违法，不违背公序良俗
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
