法律咨询
您好我想咨询一下，买卖房产的协议
房产纠纷
2023-01-28 00:10:35
共有2位律师解答
协议怎么了？说清楚事情。
双方买卖房屋协议书属于以下情况才有效：
1、
合同
当事人必须符合主体资格。
房屋买卖
双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；
2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
买卖房屋的流程是什么
买卖房屋的流程如下：
1、受理登记或申请；
2、权属审核，交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续；
3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。
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