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你好,我和我老公2015年(
结婚
前)一起攒钱交的首付七万多,2017年领证结婚,我2020年5月份领的房产证,房产证上只有我老公自己的名字,像这种情况房子属于共同财产吗?
婚姻家庭
2020-06-17 12:35:30
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你好,如果是婚前全款买房,就属于婚前个人财产的。如果是婚前付首付,婚后共同还贷的,则婚后还贷部分属于共同财产。
平台法律顾问团队
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2020.05.15 16:10:25 解答
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您好,根据您提供的信息和《婚姻法》的规定,对您的问题回复如下:房产属于
夫妻共同财产
。理由如下:1.夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产。2.在本案中登记结婚时间是04年,集资购房是09年,属于婚姻存续期间购房,房产属于夫妻共同财产。3.即使房产证及所有票据都是一方的名字,只要能证明房产是夫妻存续期间购买即为夫妻共同财产。需要注意新出台的《婚姻法司法解释三》规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在所有票据都写得是男方名字的情况下,男方可以以该房是由其父母出资为由主张为个人财产。因此建议您收集您对购房出资的相关
证据
,用以证明此房为夫妻共同购买。
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2020.05.27 21:42:54 解答
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房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(
离婚
前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
找法网咨询顾问
2020.06.06 17:37:06 解答
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房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形:
1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产;
2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产;
3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产;
4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产;
5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产;
6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产;
7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。
婚姻家庭律师团队
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2020.06.17 12:35:30 解答
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我和我老公2015年(结婚前)房产证上只有我老公自己的名字,像这种情况房子属于共同财产吗?
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王律师 1分钟前解答了婚姻家庭问题
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我家房产证上只写我老公自己的名字,婚后房产,这算是共同财产吗?
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我和我老公2015年(结婚前)房产证上只有我老公自己的名字,像这种情况房子属于共同财产吗?
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我和我老公2015年(结婚前)房产证上只有我老公自己的名字,像这种情况房子属于共同财产吗?
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