夫妻双方一起贷款买的房，现在离婚了，房产归女方所有，房贷未还清，之前主贷人是男方，现在男方无能力且不会再继续还贷。请问可以转房贷按揭人吗？转按揭过后是否可以把房产过户到女方一个人名下？
民事相关
2020-06-13 13:14:32
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您好,具体需要结合案情体现的有关事实而定，由于你提供的信息太少，需陈述更详尽的情况
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夫妻共同债务是要共同承担的。你们之间的协议对你们有效，不能对抗第三人。
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
