请问房本违约金法律上有具体赔偿标准吗？我购买的房屋合同上没有明确约定房本违约赔偿多少我应该如何起诉？合同上只写业主违约要赔偿开发商总房款万分之一。这个万分之一有什么法律依据吗。如果上去违约房本我们可以按照万分之一来赔偿吗？
房产纠纷
2020-06-01 12:21:44
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是可以主张按照合同约定来主张赔偿的。追问：那合同约定赔偿万分之一有具体法律依据吗？我们有的业主上诉法院判赔偿十万分之一。又是依据什么规定吗。法律上有明确规定房本违约赔偿具体标准吗。
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据） -
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