我是房东，房子交给中介托管，中介跑路，我没有收到租金。本人与租客协商，租客说在中介交了一年的钱，要与我共同承担一半房租损失，否则拒交房租，请问房东利益怎么保护。
合同纠纷
2020-06-21 22:35:53
共有3位律师解答
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你好，可以协商解决纠纷
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《中华人民共和国合同法》第四百二十六条 居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
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中介费应由谁承担更合适，如果要是本着公平原则与权益和义务对等原则，应当获取利益方承担义务。因此，应当由出租方（获取收益方）承担显得更公平。在实际情况中，操作上却是由承租方（损益方）来承担，这显然有失公平、且没有体现权利与义务对等原则。实际上中相应的法律与管理规定，并没有规定由哪一方承担，而应当由出租方与承租方协商承担方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
