没在做买卖用交物业费么
房产纠纷
2020-05-30 08:12:09
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用。 -
不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付滞纳金；
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。 -
物业费包括什么？
管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
没在做买卖用交物业费么
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
没收房，怎么交物业费
殷运健律师已解答获取解答 >
-
今年经济适用房的物业应该交多少,第一年的物业费是不是免交,,公共维修基金不在业主一卡通里怎么办
赵江涛律师已解答获取解答 >
-
我还没有住楼房,物业公司就让交一年的物业费,这们做合理吗
张勇律师已解答获取解答 >
没在做买卖用交物业费么
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
小区空置房要交物业费吗
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
没在做买卖用交物业费么
马上提问
3456 位律师在线解答中...
空置房可以不交物业费吗
合同纠纷
未居住物业费还要交吗
房产纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
房子不住可以不交物业费吗
物业管理费
炒房团买房三年没交一分物业费物业公司喊亏
物业管理职责
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
房子买了还没住，要交物业费吗
物业管理费
买房后不住是否交物业费
物业管理费
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我