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刚租房,和别人合租的,然后租户就走了,其他房租也没给我,也没找到下一个租户,房租押金我全给完了,然后我也找不到租户,请问可以起诉吗?
合同纠纷
2020-08-27 17:56:00
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一般情况下,签订了
合同
后产生房屋
租赁合同
纠纷可以申请
仲裁
解决 ,承租人违约的,出租人可以提起诉讼处理。
合同纠纷律师团队
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2020.05.13 23:27:20 解答
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房东不退给房租和押金有两种情况:
一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。建议协商解决,
这种情况,告知房东不退还押金就会报警处理,协商未果只能报警,尽量搜集
证据
平台特邀律师
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2020.05.26 04:31:27 解答
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房租中途退押金:
必须和房屋所有人协商。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
平台法律顾问团队
官方
2020.07.21 07:47:51 解答
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《
中华人民共和国合同法
》
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
损害赔偿
责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
找法网咨询顾问
2020.08.27 17:56:00 解答
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