我之前有在信用机构贷过小额款，有过两次逾期，如今买房了，父母以我的名字贷款，他们为担保人，贷款银行会审批发放贷款吗？
债权债务
2020-05-16 04:33:19
共有4位律师解答
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你好！这个可以先打征信报告和相关资料，让银行先预审，再办理购房手续。
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基本条件
具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。
所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。
已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40%以上的购房款。
有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。
同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息委托贷款行扣收。 -
网上的小额贷款逾期未还，如果借款人逾期，贷款人会找到担保人还款，不会影响担保人的记录：1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
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