我是外地人在本地想租一个店面长时间在这里做生意,在这里有个人要把房租于我,条件是我出20W给他做生意,我用他房他不收租金,期限自己定,可是房子他没有房产证(在这里的这一家房产公司卖出的房都没办房产证)他可以让房产公司的老板做证房产是属于他的,他可以把房做借我20W的抵押,在合同期内我不的要回钱,他不能收回房像这样的房子能不能去房产部门做抵押?这样的话合同要怎么写才会有效?怎样做才能保证我合法权?
交通事故
2004-06-13 20:59:20
共有1位律师解答
-
没有产权登记不能办抵押登记。他应当先提供合法的产权证明，证明他有产权，他才能提供抵押。房产公司的老板作证是没有意义的，房屋的产权归属以产权登记为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
