因疫情期间不能营业只能终止租赁合同房东不退还押金怎么办
合同纠纷
2020-05-12 13:05:14
共有9位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，原则上可根据合同的约定主张退还押金，如果存在争议的，可以到法院起诉解决该问题
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疫情属于不可抗力，要求解除合同，不构成违约，房东应当退还押金，协商不成可起诉
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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