你好律师，我家房子从接收开始，窗户漏雨，玻璃有几块是裂的，找物业，物业把玻璃换了！漏雨也修了，但是玻璃换没几天，中间夹层又裂了，还是漏雨，没有修好，再找就说过房屋保质期了！不管了！我拒绝交物业费！拖了好几年，现在让我交，不然就收违约金！
房产纠纷
2020-05-11 17:34:03
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。追问：对不起，我没明白，我就想知道，该不该交钱，该交钱我房子怎么办，归谁管，物业说找开发商，开发商早就不管了，也早就不知道去哪了！买房签合同时候说是开发商自己的物业！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
